Инвестирование в земельные активы в Крыму

На сегодняшний день также выгодно инвестировать средства в земельные активы, как и несколько лет назад. По статистике на 2006 год инвестирование средств в мировую недвижимость принесли более 40% годовых, а в киевскую более 70% годовых. По словам Эрика Наймена начальника управления Укрсоцбанка, резко увеличились инвестиции в недвижимость, что на порядок увеличило прибыль вплоть до 70% годовых. Эрик Наймен так же подчеркнул что этот доход всего лишь от вложений в киевские жилища, а вложение в земельные участки привели к увеличению дохода свыше 100%. Он так же заверил что схожая ситуация и с недвижимостью в Крыму, а также и в остальных регионах. По статистике на 2007 год, данные не изменились.

В настоящее время самым выгодным вложением являются индексные фонды, а также фонды акции. Вложения инвестиций в данные фонды приносят всегда не малый капитал инвестору, но не стоит забывать, что это также постоянный риск. Именно поэтому многие инвесторы, а так же западные пенсионные фонды обращают своё внимание именно на вложение средств в недвижимость и земельные активы ведь в отличие от акции, недвижимость всегда остаётся реальным активом, который не зависит от фондового рынка. Именно по этой причине вложение инвестиции в недвижимость несёт за собой минимальный риск.

Вклады денежных инвестиций в земельные активы и недвижимость значительно снижаю процент риска для инвестора, так как земельные фонды отличаются стабильностью, а также не зависят от политических и фондовых изменений, что и приводит к значительному результату для инвестора.

Рост цен на земельные участки в основном зависти от роста продуктивности сельскохозяйственных угодий, а также строительства объектов на несельскохозяйственных участках. Структура земельного фонда в основном зависит от спроса на производство продуктов на том или ином земельном участке. Взаимодействие данных факторов влияют на конечный результат, который приводит к росту цен на продукцию. Такие положительные качества значительно влияют на конечный результат вложения в недвижимость или земельные участки, а так же значительно влияют на макроэкономические результаты, а также на изменение цен на продукты и материалы, ссудный процесс и уровень инфляции.

В последнее время русским инвесторам стало тесно на русских земельных фондах, и их взгляды устремились на украинские земельные активы, а точнее на киевские земли и южное побережье Крыма. Главными факторами для выбора данных территорий стали города-миллионники, агроклиматический климат, а так же огромный туристический и исторический потенциал данных регионов.

Уже сейчас рост ценовых фондов на недвижимость в Крыму поднялся до предельной точки, но прогнозы на этом не останавливаются, так как рекламированный ЮБК привлёк немало инвесторов, что и привело к ценовому максимуму в данном регионе. Инвестиции в недвижимость в Крыму также обусловлено тем, что именно этот регион имеет выход к чёрному и азовскому, а так же южное побережье Крыма пересекает российская железнодорожная ветка что ни мало важно для транспортных сообществ.

Также основой для вложения инвестиций в недвижимость в Крыму является историческая важность данного региона. Многие города Южного побережья Крыма считаются историческими памятниками, и это не сомненно пользуется спросом у туристических компании и самих туристов. Такая особенность позволит не только снизить риск вложения инвестиций, но и отлично заработать на конечном результате. Уже сейчас на олигополистическом рынке спрос колоссальный, об этом говорится в статистике, где сказано, что уже 85% земель находятся в активе крупных землевладельцев и инвесторов.